La inscripción será obligatoria para acceder a una vivienda protegida o del patrimonio público de la Generalitat, en cualquier modalidad y régimen de uso o acceso.
REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN
A) De la persona representante de la unidad de convivencia:
1. Ser mayor de edad o emancipada y no haber sido incapacitada judicialmente para obligarse contractualmente.
2. Tener vecindad administrativa, con al menos un año de residencia acreditada o autorización de residencia temporal por motivos de arraigo en la Comunitat Valenciana, conforme a la normativa sobre derechos y libertades de las personas extranjeras en España.
B) De la unidad de convivencia:
1. Tener necesidad de vivienda.
2. Tener una capacidad económica que no supere 6,5 veces el IPREM, referido a 12 pagas (con los ajustes y excepciones previstas en el decreto vigente).
3. Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente de la unidad de convivencia adjudicataria, así como cumplir las obligaciones de la persona usuaria de vivienda protegida.
C) De la necesidad de vivienda:
Se entenderá que existe necesidad de vivienda cuando ninguna de las personas integrantes de la unidad de convivencia sea titular de un derecho, personal o real, en pleno dominio o usufructo, u otros derechos de uso, posesión o disfrute de una vivienda o cuando concurra alguna de las siguientes situaciones:
1. Que la persona titular de los derechos señalados anteriormente se encuentre privada del uso y disfrute de la vivienda por haber sido asignada judicialmente como vivienda habitual de su cónyuge tras un proceso de separación, divorcio o nulidad matrimonial o de extinción de unidades de hecho.
2. Que una de las personas que integran la unidad de convivencia acredite una situación de discapacidad, diversidad funcional o dependencia para la cual la vivienda habitual no es accesible y no puede ser adaptada.
3. Que la persona titular de la vivienda sea mujer víctima de violencia de género y necesite cambiar de domicilio por esta circunstancia.
4. Que la persona titular de la vivienda sea víctima de trata de seres humanos o de un delito de odio y necesite cambiar de domicilio por esta circunstancia.
5. Que la vivienda resulte inadecuada por razón de superficie respecto a la unidad de convivencia atendiendo a la normativa vigente.
6. Que la vivienda no cumpla con las exigencias de funcionabilidad, calidad, habitabilidad, seguridad y accesibilidad en los términos previstos por la normativa aplicable y las deficiencias no sean subsanables.
7. Que la unidad de convivencia sea titular del derecho de realojo por actuaciones urbanísticas de iniciativa pública.
8. Que la unidad de convivencia se encuentre en circunstancias de vulnerabilidad o riesgo de exclusión que impidan el uso de la vivienda, acreditadas por acto administrativo que así lo declare o sentencia judicial. Presentar la resolución del grado de discapacidad, donde conste el grado y la fecha de caducidad o resolución del INSS de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez.
PLAZO DE PRESENTACIÓN
La inscripción y la baja en el Registro puede solicitarse en cualquier momento. La modificación de datos debe comunicarse en el plazo de un mes desde que se produzca su variación.
TRAMITACIÓN
– La solicitud de inscripción se formalizará mediante declaración responsable, a través de medios electrónicos, a través del trámite correspondiente, según los modelos disponibles en la sede electrónica de la conselleria competente en materia de vivienda.
– En caso de no disponer de medios para la tramitación telemática, se puede solicitar cita previa en la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo para atención presencial.
– La inscripción de la unidad de convivencia en el Registro de demanda de vivienda implicará la apertura de una hoja registral y tendrá una vigencia de dos años a contar desde la fecha alta de inscripción. Se podrá solicitar la renovación de la inscripción dentro del plazo de vigencia. La no renovación en ese plazo supondrá la baja de oficio del Registro.
MÁS INFORMACIÓN
Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha)
Calle Gerona, 4 – Alicante
Tel. 965 93 82 55
www.evha.es / https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=21712